Borg je kwaliteit met Exact Online Bouw

De grootste veranderingen door de wet kwaliteitsborginging bouw

• Controles in de bouw worden voortaan door kwaliteitswaarborgers uitgevoerd. Deze partijen zijn onafhankelijk van de gemeente.
• De aannemer is verantwoordelijk voor de gevolgen van gebreken in de bouw die hij zelf heeft veroorzaakt. De klant kan de aannemer dwingen tot reparaties.
• De aannemer moet de klant laten weten hoe hij zich verzekerd heeft tegen faillisementen en risico’s op schade en gebreken.
• Klanten kunnen – net zoals nu – 5% van de aanneemsom laten parkeren bij de notaris.
• De gemeente kan de bouw stil laten leggen als de kwaliteitsborger of gemeente een probleem ziet.
• Aannemers moeten bij de oplevering een opleverdossier overhandigen aan de opdrachtgever.
• De kwaliteitsborger moet met een dossier Bevoegd Gezag aantonen dat er voldaan wordt aan het bouwbesluit.

Dit betekent de wet kwaliteitsborging in de bouw voor jou

De wet verplicht je om bij elk bouwproject een dossier op te bouwen. In dit dossier beschrijf je alle acties en kwaliteitscontroles tijdens elke projectfase. Je houdt dit bij tot aan de oplevering.

Praktisch gezien betekent dit dat je administratie sterk toeneemt. Acties en kwaliteitscontroles beschrijf je namelijk voortaan gedetailleerder en op dagelijkse basis. De controles door kwaliteitswaarborgers vereisen daarbij een extra gestructureerde aanpak en uitwerking.