Voorheen was het noodzakelijk om het attest mee te sturen waarin de bouwheer verklaart dat de woning effectief ouder was dan 10 jaar en hoofdzakelijk werd gebruikt als privéwoning.
Dit attest diende je te laten ondertekenen door de bouwheer wanneer het 6% tarief werd toegepast. Vanaf 2022 heeft de wetgever beslist dat deze verplichting komt te vervallen. De voorwaarde van het attest verdwijnt, maar deze wordt per 2022 vervangen door een uitgebreide verklaring op de factuur die door de aannemer wordt verstuurd.
Door deze verklaring mee te sturen verlegt de aannemer de aansprakelijkheid, tenzij de bouwheer binnen een maand aangeeft dat het lage btw-tarief niet kan worden toegepast. De maatregel zou per 1 januari 2022 in werking treden, echter om belastingplichtigen de tijd te geven om hierop aan te passen is er een overgangsperiode tot 30 juni 2022 ingesteld.
Om aan de nieuwe regelgeving te voldoen kan onderstaande tekst op de factuur worden opgenomen: